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          “突围”升级,二七新区能否引领未来城南发展方向?

          2018-12-05 14:22:57|来源:乐居买房
          摘要| 盛润十八载,鼎力巨献。于大学南路二七新区核心位置开启一座千亩体量“造城运动?#20445;?#30427;润运河城将以大城系生活营造为参照蓝本,升级区域人居品质, 以代言城市精神和气质的时代作品,致敬城市未来!

          ??随着郑州这座城市的发展,城市版图不断外扩,三环内可开发土地屈指可数,在售新房项目可选性也越来越少,“买房坚决不出三环”的执念已经逐渐被打破。

          ??从近?#25913;?#37073;州房地产的热度来看,二七新区、常西湖新区、白沙、滨河国际这些热门区域成为郑州购房者搜索引擎里的?#20154;?#35789;,而它们均分布在郑州三环至四环区域。在这里,无论是从区域环境方面,还是住宅业态方面,郑州购房者将有更多的选择空间。

          二七新区引领未来城南发展

          ??郑州三环四环示意图

          ??品牌房企“造城”推动区域优化进程

          ??当下的郑州,纵观三环至四环区域,向东,东三环与东四环之间在售住宅屈指可数,且东区高房价门槛让诸多购房者止步。

          ??向北,北三环与北四环区域内,在售项目诸多,可选择性大,但整体房价15000+,高房价仅次于东区。

          ??向西,西三环与西四环之间,目前来看,区域内尚有大片的土地荒芜,入驻的品牌开发商和在售住宅项目非常有限,区域的成熟与繁荣还需要一定的时日。

          ??向南,南三环与南四环之间,诸多大品牌开发商集中入驻,土地开发连成一片,置业可选择空间较大。其中,距离主城中心最近的二七新区,以得天独厚的亲水自然资源、城市交通优势,以及13000+的房价优势,成为刚需及首改置业者的首选。

          二七新区引领未来城南发展

          ??国际范郑东新区实景图

          ??城市在不断发展,房企扮演着功不可没的角色,是城市发展的见证者更是深度参与者。实力房企引领的“造城”运动,将一个个曾经的荒地、农田,变成了今天的人居典范,在郑州,如今“国际范”的郑东新区就是最典型的例子。所以,大的品牌集中进入,资源聚集,将快速带动区域的崛起。

          ??大势所趋 买房首选城南二七新区

          ??目前,房企扎堆进驻二七新区,主要以南北城市主干?#26469;?#23398;南路、嵩山南路两侧布?#37073;?#26368;先有?#20999;恰?#24314;业、泰宏、绿地、鑫苑来拓荒,后有盛润、?#30331;擰?#25307;商、万科挥师南下,再到融?#21462;?#26093;辉、昌建、东原加入,区域房地产开发建设如火如荼进行中。

          二七新区引领未来城南发展

          ??二七新区在售楼盘分?#38469;?#24847;图

          ??是什么让众多知名房企挤破?#28304;?#20063;要入驻这一板块?二七新区?#36136;?#22914;何吸引购房者定居于此?

          ??地理位置 得天独厚

          ??二七新区作为距离主城区最近的城市新区,是郑东新区后最大的城市规划。从2008年开始规划至今,二七新区逐渐从一张宏伟蓝图变成美好?#36136;怠?/p>

          二七新区引领未来城南发展

          ??二七新区拥有得天独厚的交通优势,京广快速路、大学南路、嵩山南路等城市主干道贯通南北;南三环、南四?#25151;?#36895;路、鼎盛大道贯穿东西,其中,南四环高架快速路预计2019年6月将全线闭合快速开跑。轨道交通上,区域规划有地铁7号线(规划中)和15号线(规划中)多地铁贯穿,快速通达全城。

          ??生态环境 独一无二

          ??想象一下这样的生活?#21644;?#24320;窗子,大片绿色的树木青翠欲滴;深呼吸,空气里满满?#38469;?#28165;新的味道;吃过晚饭,走个几分钟就是公园;想买东西了,家门口就是大型商超满足一家人逛街购物娱乐。这样的理想生活之地就是位于距离郑州城市中心最近的二七新区。

          二七新区引领未来城南发展

          ??南水北调运河实景图

          ??区域依托南水北调运河、金水河和尖庄水库,拥有城市稀缺的水系资源。南水北调运河穿流而过,水域宽约100米,加之两岸各200米的绿化带,形成一条宽500米的天然绿色屏?#31232;?#21478;外,盛润集团斥资打造占地约500亩的运河公园及项目南侧270亩的南环公园, “一河两园”卓越的自然环?#24120;?#31569;就二七城?#26032;?#32954;。

          ??二七新区凭借得天独厚的地理位置、便利的交通网络、独一无二的生态环?#36710;?#20808;天优势,吸引诸多品牌房企纷纷入驻,这里逐步形成了具备二七自己特色的,宜居、便利的生活圈,吸引着诸多购房者定居于此。

          ??大城生活盛润引领城南美好生活新篇章

          ??生活永远是这座城市的主角,而大盘显然更懂这一点。相对小盘,大盘项目多为大开发商,资金实力雄厚,正所谓“树大好乘凉?#20445;?#24847;味着它在质量、信誉、售后上更有保?#31232;?#20855;体来说就是“规模大、生活配套完善、住宅品质高、社区景观丰富、物业让人放心、开发商品牌实力强”等几大优势。

          二七新区引领未来城南发展

          ??从市场购房行为中,我们不难发?#37073;?#22823;多数购房者更加向往居住在大社区、千亩大盘。因为大社区所呈现出来的居住归属?#23567;?#25918;心感,是其他小盘无法比拟的。

          ??盛润运河城总占地面积达1300亩,建筑面积450万方(含地下),预计入驻人口将达到10万人次,总投资70亿元。项目以打造千亩美好家庭生活范本为理念,集高端住宅,大型商业、星级酒店、商务办公、服务公寓及医疗服务等多元业态于一体。

          ??1、生活配套完善

          ??千亩大盘社区,因为规模大,可容纳居住人口众多,社区居住氛围浓郁,对生活配套提出了更高的要求。

          ??盛润运河城依托于千亩规划,充分发挥集团教育资源优势,目前正在与郑州市知名学校洽谈引进。社区内部规划三所小学、两所中学和多所幼儿园,提供?#20303;?#23567;、中12年一站式的优质教育,真正实现“名校就在家门口”。

          二七新区引领未来城南发展

          ??郑州颐和医院实景图

          ??盛润运河城将集?#29260;?#19979;的公立三级甲等综合医院——郑州颐和医院强大的医疗资源进行导入,让所有业主不仅能享受社区医疗服务、健康医疗管理和颐养康复服务,更拥有颐和医院绿色医疗通道,24小时保驾护?#20581;?/p>

          二七新区引领未来城南发展

          ??盛润运河城商业鸟瞰图

          ??盛润运河城全面关注家庭的一站式精致生活的需求,于大学南路与鼎盛大道交汇处东北?#20146;越?0万方集购物、游乐、运动、餐饮?#28909;?#19994;态家庭体验式PARK MALL(规模相当于两座二七万达),?#38498;?#29609;乐?#28023;?#23601;在自家楼下

          ??2、社区景观丰富

          ??千亩大社区,园林环境肯定棒!盛润运河城挖掘每一处生活细节,社区采用现代景观工艺,?#37995;?#37325;立体园林景观,搭配负氧离子雾森系统,大量负氧离子使社区空气湿度提高,对生活环?#31216;?#21040;很大改善作用。在社区内打造塑胶夜光跑道,精选石材和防滑塑胶围绕景观组团打造,漫步其间林荫环绕,享受运动之美。

          ??3、产品品质高

          ??千亩大盘,规模大,市场影响力也大,它的产品品质也都接受着来自市场的严苛检阅。盛润运河城一期占地73亩,共规划7栋品质高层、6栋墅质洋房、1所幼儿园,容积率2.99,绿化率高达35%。

          二七新区引领未来城南发展

          ??盛润运河城建面约127平米三房户型

          ??社区配备诸多人性化设施,如除霾新风系统、三层中空玻璃隔音窗、全屋地暖、负氧离子雾森系统、夜光跑道、社区Wif等应有尽有,另外, 小区采用人车分流,入口身份识别系统,配备6重智能安防配置,全方位守护业主和家人的安全,给业主一个安全、舒适、温暖的家。在户型设计上,不管是88㎡的小三房还是127㎡的大三房,均做到了三开间朝南、动静分离,其中,127平米三房,客厅开间3.8米,南北双阳台设计,且南向阳台面宽6.8米,进深1.8米,超高赠送面积。

          二七新区引领未来城南发展

          ??盛润运河城建面约127平米阳台实景

          ??4、物业让人放心

          ??购房是一个短暂的过程,但是居住,?#35789;?#19968;个家庭长期的存在,优质的物业服务,是衡量人居生活品质的重要标准。盛润集团强势引入具有国家一级物管资质、并多年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣的绿城物业服务,以细致入微的人本情?#36710;?#36896;良好的居住环?#24120;?#25552;供24小时专业化且全方位的管家式服务,成就高端舒?#39318;?#21306;,并让房子保值增值。

          二七新区引领未来城南发展

          ??盛润运河城引入绿城物业服务

          ??5、品牌实力强

          ??千亩大盘开发周期长,这就需要大量的资金支?#37073;?#38656;要“久经沙场”?#30446;?#21457;经验和运营经验,对品牌软、硬实力要求均较高。盛润运河城是郑州晟润置业开发的千亩滨河大盘,郑州晟润置业有限公司是盛润控股集?#29260;?#19979;经营房地产开发的全资子公?#23613;?/p>

          ??河南盛润控股集团成立于2001年,集团业务遍?#38469;?#20869;外,其核心业务分布于房地产、电力能源、交通、医疗服务等领域,值得一提的是金融板块,集团?#27490;?#26377;中原银?#23567;?#37073;州银?#23567;?#20013;原信托等,资金雄厚,目前已市值357亿人民币,资金实力非常强。近年来,盛润集团先后在郑州开发了金水区域的门户写?#33268;?#30427;润国际广场,北区小城之?#28023;?#30427;润锦绣城等十余个品质项目,目前在售项目遍布郑州、开封、新密、海南?#21462;?/p>

          ??盛润十八载,鼎力巨献。于大学南路二七新区核心位置开启一座千亩体量“造城运动?#20445;?#30427;润运河城将以大城系生活营造为参照蓝本,升级区域人居品质,营造多元美好生活场景, 以代言城市精神和气质的时代作品,致敬城市未来。未来,这里将是城市生活新主场,活力与生活在此对语,一座城南亲水大城生活正悄然向人们走来。

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