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          势不可挡!“首开揽金10亿”的TA何以缔造热销传奇?

          2018-12-24 09:48:10|来源:乐居买房
          摘要| 坐拥郑州“黄金三角”核心区,有何超强魅力?

          新浪乐居讯  仅剩不到半个月的时间,2018年落幕的钟声仿佛已经敲响,而回望今年波折不断的楼市,无论是全国层面还是郑州市场,都没有达到预想中的火 爆,不少楼盘的市场表现都不尽如人意,调控不断、竞争强烈、购房者似乎也更加理性。

          然而无论外界风云如何变换,在这波年末推盘潮中,还是不乏一些优质楼盘,在当中荡起层层涟漪,经历?#25918;?#19982;产品的考验,反而脱颖而出。

          11月底,本土老牌房企鑫苑在金水区打造的区域内首屈一指的精品住宅项目——鑫苑金水观城,迎来首开,似一股清流引起购房者的关注。

          开盘当天选房人气鼎沸,选房开始短时间内所推房源就接近告罄,热销10亿!!!

          ?#25970;?#39318;开热销的背后,鑫苑金水观城到底有何超强魅力,如何首开就吸引众多精明的购房者争相入?#37073;?/span>

          金二环、CBD旁、双面环河

          逆天的地段优势

          俗话说:地段决定房产的价值!房子具有的地段优势越多,房子的升 ?#30331;?#21147;就越大。李嘉诚曾也说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。?#20445;?#36825;句话也一直被?#30340;?#20154;士奉为房地产的金科玉律,由此可见地段对于房子的重要性。

          而说到鑫苑金水观城的项目地段位置,不得不感叹:太好了!

          为什么?原因有三!

          位于郑州“第一牛区?#20445;?/span>

          首先,鑫苑金水观城位于郑州“第一牛区”——金水区,近二十多年来,金水区的经济实力一直位居郑州市区县第一名,发?#36141;?#24555;。

          金水区作为郑州中心老城区,相对于新区来说,不管是区域交通,还是商业、教育、医疗等城市配套都是比较完善的,而这些城市资源也是居住和升 ?#30331;?#21147;的保障。

          占据“黄金三角”核心区:

          项目位于金水路与未来路交会处,属于城市二环区域,也恰巧处于未来路、金水路、中州大道合围的“黄金三角”地带。

          提起金水路,多数人应该都不陌生,素有郑州“长安街”之称,它不仅是郑州市区的中轴、郑东新区的中轴,一路向东,更是郑汴一体化的中轴之路。

          一条金水路,半部郑州史,可以说金水路见证着城市的每一次发展之势。

          再说中州大道,贯穿郑州南?#20445;?#26159;郑州新老城区分界线,也是郑州房价的分水岭,西侧是郑州老城区,均价1万9,东侧是郑东新区,均价在2万3以上。

          鑫苑金水观城位于中州大道西侧老城和新城的交界处,相邻东区CBD商务中心,即可享受老城区带来的配套,又享受郑东新区发展所带来的红利,是金水区不可多得的优质地段,这也是项目首开告捷的一个重要原因。

          双面环河的观景优势:

          一般来说新区相比老城的优势大多在于生态观景上,而鑫苑金水观城也在这方面有了很好的优势。

          项目南侧、东侧均为金水河,金水河可谓是郑州最古老的河流了,也是郑州这座城市的灵魂脉搏,?#39062;?#26159;数十米的绿化景观带,在家里推开窗就能享受到绿色风光。

          1号线、5号线、6号线环绕

          通达的交通路线

          前面说到鑫苑金水观城的选址位置是“黄金三角”核心区,道路交通方面也是十分通达的,项目南侧是未来路与金水路、北侧是黄河路未来路、东侧就是中州大道,这几条都是城市的主干道,又都是连接其他区域的有利道路,所以出行会非常方便。

          此外周边还有1号线、5号线、6号线环绕,目前1号线已经通车,距离项目不远的燕庄站就在项目的西南角5号线明年上半年也要通车,距离项目最近的一站是姚寨站;而6号线也将途经项目附近,预计通车时间在2020年,所以项目在入住时,周边轨道地铁资源都可以实现使用,交通十?#30452;?#21033;。

          商业、教育、医疗等完善配套

          丰富的城市资源

          项目的位于金水二环主城区,还有一个最大优势就是其完善的城市资源了,就项目周边规划配套来看:

          商业配套:项目项目紧邻曼哈顿商圈、CBD商圈、 国贸商圈、二七商圈这 4个郑州高级商圈。其?#26032;?#21704;顿商业广场、丹尼斯七天地、千盛生活广场、郑州熙地港购心、正大世纪城市广场、正?#20048;?#29615;百货、紫金山百货、宝龙城市广场等众多商业中心分布,休闲?#20309;?#21487;以说都十分的方便。

          周边还有万豪酒店、希尔顿酒店、艾美酒店等五星级配套均坐落于此,这里已经成为郑州高端人士办公、居住的绝 版地块。

          教育配套:对于购房者而言,教育资源可以说是大多数家庭购房的关键因素。项目坐拥全龄段优质教育资源,区域内目前有河南省省直机关第一幼儿园、省人民医院幼儿园、金水区第一幼儿园、河南省实验小学、建业小哈佛双语学校、郑州市二十三中,郑州市三十四中等,教育资源环?#29275;?#35753;业主在家门口就能享受到优质学校资源!

          医疗配套:项目附近医疗配套也十?#22336;?#23500;,如郑州大学第一附属医院、河南省人民医院、河南省肿瘤医院、郑州颐和医院、黄河中心医院、河南中医院大学第三附属医院、郑州儿童医?#28023;?#36317;离项目都不远,10分钟车程到达就医点,便利快捷。

          规划、景观、户型设计

          完美的产品打造

          一个项目的成功,可能来自多个方面,但是绝少不了主观的产品,除去外在条件的限制,想要做到独一无二,那就是产品本身了。

          在鑫苑金水观城开盘现场,很多购房者除了对项目?#25918;?#23454;力和地段交通的肯定外,对项目本身的精工品质也给予了高度的认可。

          内部规划与景观打造:

          鑫苑金水观城项目占地约68亩,整体面积不大,但项目的精工品质?#35789;?#19981;可忽视的,现代大都会风格,对标国?#22987;?#21035;建筑经验与人居体验。

          首期规划了7栋高层住宅和部分商业配套建筑,在项目打造方面以“度假生活方式”的核心理念,为置业者打造一个度假系列的高端综合社区,为业主呈现一个舒适惬意的居所。

          而这一点就重点突出在项目的景观打造上,社区五大功能空间:花园庭院、亲子乐园、会客厅、散步空间、绿化空间,?#26377;?#23401;到?#20808;耍?#20840;龄段社区需求配套都有了;另有专门的社区夜 光跑道,和社区安全的人车分流系统,采用全部地下停车场的设计。

          在绿化方面,鑫苑金水观城则采用5重绿化景观,层次鲜明的色彩和质感,营造出更贴近生活的生态美景。

          灵动奢华的户型设计:

          再来?#25377;?#21697;户型,首期规划的7栋高层住宅中,主力户型有建面88㎡—227㎡的平层大宅。

          最小户型88㎡,两室?#25945;?#19968;卫的设计,一点不显拥挤,客厅搭配超大阳台,主卧附带全赠?#25512;?#31383;,一定程度上增大了户型空间。

          建面约115㎡的三室?#25945;?#19968;卫,三向朝阳,通透连廊设计,半封闭式宽阔阳台,推开窗能看到金水河风景。

          据开盘当天数据来看,成交的主力户型是135㎡的三房,三室?#25945;?#19968;卫的格?#37073;?#36827;门有玄关,空间阔绰;主?#36828;?#31435;的卫生间和衣帽间设计,舒适居住感,完美的改善?#33489;?#28304;户型。

          话不多说,来看一组样板间图片,自己感受一下:

          最后:

          不管是投 资还是自住,判断一个楼盘,往往都离不开在位置、产品、市场?#21462;?/span>

          金水区不说它本身的价值地位,单论区域成熟度相比其他新区就高出了不是一个?#33633;危被?#30340;地段、最优的配置都是其最有利的竞争优势,可能将来升 ?#23548;?#20540;不是最大,但是最?#21462;?/span>

          十年前,人们很少去谈论的圈层、生活方式等指标,十年后已经是大多数人的居住?#38750;螅?#25152;以可能很多人既不舍老城的完善配套,又稀罕新区的高逼格规划。

          而鑫苑金水观城又恰巧都满足这个特?#21097;?#20301;于主城和新区交界处,其价值不言而喻!

          当然,房屋的本质是居住,在当前竞争激烈的市场下,人居正在朝着居住本职回归,注重产品品质的精雕细琢,重视购房者的需求,方可俘获人心。

          鑫苑金水观城首开的热销,也再次用成功者的足迹印证着这条亘古不变的真理,成功的背后更多的是你看不见的品?#39318;非?#19982;匠心沉淀!


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