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          乐居探春郑州播报:世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          2019-02-21 18:04:09|来源:乐居买房|作者:狗头顾问
          摘要| 乐居探春实地探访了位于常西湖新区的世茂璀璨熙湖。该项目位于陇海路与汇文路交汇处,位于常西湖新区核心区,毗邻四个中心,靠近常庄水库,低密亲水。项目采用高低配规划,在售产品为洋房和小高层,定位偏改善,在以

          ??2019年2月20日,乐居探春实地探访了位于常西湖新区的世茂璀璨熙湖。该项目位于陇海路与汇文路交汇处,位于常西湖新区核心区,毗邻四个中心,靠近常庄水库,低密亲水。探春小组沿陇海快速路在富民路下桥,向南行驶约1公里,到达项目所在地。整个项目交通四通八达,有三纵三横城市主干道,横向由北向南?#26469;?#20026;中原路、陇海路、郑少高速航海路连接线,纵向三条环线主干道,自东向西为西三环、西四环以及绕城高速。紧邻两条地铁线路,?#30452;?#20026;14号线和6号线,星空路下车即到。

          世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          ??项目附近规划多条市政道路,正在施工,沿途可以看到多处楼盘塔吊在紧张有序运?#23567;?#20174;西三环陇海路到项目,全程约10分钟。

          世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          ??因为是周三,项目人气不是非常可观,有三三两两看房客在会客区与置业顾问交谈,陆续也有客户走进展厅,整个售楼部略显冷清。

          世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          ??项目开发商是河南世茂海润置业有限公司,是世茂和本土房企振兴的合作项目。振兴地产的品牌是富田,在郑州属于比较中庸?#30446;?#21457;商,低调不浮夸。而世茂是一线知名房企,做酒店和高端产品有一套。在郑州目前有两个项目,一个是云尚城,一个璀璨熙湖,都与本地房企有一定的关系。相对来说,璀璨熙湖整体调性高于云尚城。

          ??据置业顾问介绍,项目的主要是客群是西区地缘性客户的二次置业以及四大中心范围内的机关事业单位的工作人员。

          世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          ??项目采用高低配规划,在售产品为洋房和小高层,定位偏改善,在以刚需为主的西区范围内项目属性比?#26174;?#30524;。

          世茂璀璨熙湖打造区域低密社区

          ??项目在售18层小高层,面积段从97平到135平。97平的三房,户型比较经典,户?#22836;?#27491;,动静分区,三开间朝南,唯 一不足就?#20146;?#24266;浪费面积。117平的三房,两卧朝南,客厅为横厅布?#37073;?#19996;向阳台可以推窗?#26149;?#35199;向阳台将会面临西晒等问题。123平三房是97?#20132;?#22411;的扩大版,次卧与客厅是互通式阳台。135平三房,户型不方正,哑铃户型,面积浪费过多。高层均价在16000左右,具体一房一价。

          ??洋房户型为143平大三房,?#30446;?#38388;朝南,南向大横厅,在整个片区属于比较稀有的产品。售价在20000左右。整体价格高于片区均价,甚至高于中原老城的均价。

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